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湖南2021年中烟工业公司招聘考试题库:完善建筑物区分所有权制度

来源: 2020-08-25 11:00

一、完善建筑物区分所有权制度

1.居委会指导、协助

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2.降低业主共同决定事项门槛

业主共同决定事项须经由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动三类共同决定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

其他共同决定事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

3.结合疫情防控工作,对物业管理做了规定:

(1)在征用组织、个人的不动产或者动产的事由中增加“疫情防控”;

(2)增加规定物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作,业主应当依法予以配合。

注意:物业不能采取断水、断电等方式催收物业费。

温馨提示:因考试政策、内容不断变化与调整,长职理培网站提供的以上信息仅供参考,如有异议,请考生以权威部门公布的内容为准! (责任编辑:长职理培)

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